请问已签了购房合同但没过户,卖方还能涨价吗?

您好，只要是买卖双方签署了正规的房屋买卖合同，双方达成的交易价格等合同上规定的其他条款内容，就已经具有法律效力。任何一方必须遵守和履行合同的约定，不可抗力因素除外。随意变更价格，不属于不可抗力因素。随意涨价这种情况，如果双方协调未果，不守约方将构成违约，违约是要付所签署买卖合同中规定的法律责任的。

您好，感谢您关注链家网！只要签完合同任何一方都不能随意的涨价或降价，因为合同中关于价格的约定都是经过双方确认的，任何单方面的改变合同条款都有可能形成违约，对于双方违约责任都有明确的规定，如果签完合同再涨价属于一种违约行为，希望双方都本着一定的契约精神来完成交易。