离婚后卖房,过户是否需要前任?

您好：在办理过户手续时产权人本人到场就可以办理过户手续，但是在卖房过程中需要清楚房产的归属，对于房产应该有明确的划分或者约定，因为您之前的离婚协议中没有对房产进行明确的归属，办理商业贷款银行也不会受理，这种情况买家也不会放心购买，会影响到您售房。