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您好，感谢您选择链家网！首先需要说明一点的是，不满5年的限价商品房（两限房）是不允许交易的。什么是两限房？两限房即“限套型、限房价“的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中 展开
2020-05-01 12:34
来自北京市
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您好，买卖两限房，除了正常商品房需要缴纳的契税、增值税、个税以外，还需要缴纳35%的土地出让金。希望可以帮到您，欢迎采纳或者追问。
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