产权共有办理过户税费怎么计算?
母子两人共有一套220平的房子(成交金额220w),产权各一半,现在母亲将房子过户给儿子(因孙子就读小学需要100%产权),过户手续如何办理?税费大概多少? 税费是按照110w计算还是220w计算?目前同一地段房价为1.5w一平方,希望有懂朋友指导一下。谢谢!
其他答案
您好，还需要看该房产是否为您母亲母唯一物业、是否已满5年？如不考虑上面的因素，税费主要有：契税：评估价÷2×1.5%，交易手续费2元/平方，印花税评估价0.05%，产权登记费：50元/人，证照印花税5元/证，其中评估价以税局的评估价为准，不能以您所说的价格作参考。过户的方式建议您选择买卖，因为赠与的房产再出售税费高，上述内容仅供参考，请勿作为最后交易和服务的凭据，希望我的回答能够帮到您，感谢您的关 展开
2020-04-30 20:12
来自北京市
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