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您好，感谢您咨询。两限房赠与需要满足：1、房本或契税票满五年；2、受赠方符合北京限购的条件。直系亲属的赠与：需要收取3%的契税，并且需要在补交差额35%的土地收益价款两限房的买卖除了与商品房税费（契税，增值税，个人所得税）一样以外，需要在补交差额35%的土地收益价款，交易后房屋变成商品房。您可以说下这套房屋的具体情况，这边帮您判定一下走那种流程比较划算。（提供是否为家庭名下唯一住房，房本年限等信息 展开
2020-04-30 19:29
来自北京市
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