有关房产问题,我父母弟弟和我四个人,父亲去世,有两套房,一个单居,一个三居请律师给解答如何处理?

有关房产问题,我父母弟弟和我四个人,父亲去世,有两套房,一个单居,一个三居,弟弟一个人住一居室,我和母亲住三居。问题是,当初房改,弟弟花了一万多按成本价购得一居室,目前他自己住,产权证还是我母亲名下。但是他声称自己付钱了,此房就是他的。谁也不能进。请律师给解答如何处理。谢谢。