二手房交易只交签了定金协议60天未签正式合同

我因为急需用钱卖了一套二手房,卖房钱口头告知对方我因为急需用钱所以按低于市价出售的,之后双方签订了定金协议,但是60都一直没有签正式合同,买房也未付款,但是期间房价又涨了百分之十五,买家却要求按预先约定的价格购买,这个对于我是不公平的,他的主张是否合法有效?

bxdc|2012-03-02 21:57 |来自北京市

你的定金收条和口头约定是统一的吗?还有其他的证据链吗?对你们双方都不公平。

2012-03-05 19:12

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 签了合同后退定金?二手房交易定金退还指南去查看
买二手房后想退定金,是否可行取决于合同条款和协商结果。合同如果规定了退款条件,就按约执行。无约定的情况下需卖家同意。若卖家违约,买家可要求退款;买家违约则卖家可拒绝退还。购房合同中应明确定金细节,以避免纠纷。

你可以不卖,这对于你来说太不公平了

2012-03-05 18:40

来自北京市

你们签的协议也是有法律效应的,协议上约定的是价格就是成交的价格。

2012-03-05 16:30

来自北京市

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