“公房”需要交4种税：契税、营业税、个税与“土地出让金”。满五年的房子，营业税为0。如果你的房子是“满五唯一”，则可免征“个税”。如果不仅“满五唯一”，还是“普通住宅”，则“契税”仅为1%。简单罗列如下。1) “满五唯一”且为“普通住宅”，交纳：● 契税：网签价*1%2) 非唯一住宅，但为“普通住宅”，交纳：● 契税：网签价1%，如果“买家”不是“首套房”，则需要承担契税为：网签价3%● 个税：差 展开
“公房”需要交4种税：契税、营业税、个税与“土地出让金”。满五年的房子，营业税为0。如果你的房子是“满五唯一”，则可免征“个税”。如果不仅“满五唯一”，还是“普通住宅”，则“契税”仅为1%。简单罗列如下。1) “满五唯一”且为“普通住宅”，交纳：● 契税：网签价*1%2) 非唯一住宅，但为“普通住宅”，交纳：● 契税：网签价1%，如果“买家”不是“首套房”，则需要承担契税为：网签价3%● 个税：差额*20%其中，“差额”为，此次“网签价”扣除“原购买价”与“合理费用”。“合理费用”包括，3) 非唯一住宅，也不是“普通住宅”，则要交纳：● 契税：网签价*3%，● 个税：差额*20%是否“满五年”，可以看房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房房款的银钱收据日期，任何一个日期满五年即可。嫌麻烦也可以参考这张图“买卖二手房要交什么税”，很全也很清楚，存在手机里，不同情况都可以对照参考。图：买卖二手房要交什么税?? 收起
