二手房交易是否可以提前过户?

你好,我是买家,申请的是公积金和商业的组合贷,现公积金贷款审批已经通过,商贷也已通过,但是公积金未面签合同,现业主想提前缴税过户,是否可以,以及是否有什么风险?谢谢