在房产过户的过程中，各种各样的费用往往是最令消费者头疼的。房产过户应该怎么收费呢？一般来说房产过户的过程中牵涉了交易手续服务费、登记费、土地收益金、核档费、契税和印花税。消费者在进行房产过户之前一定要对以上费用有所了解和准备，这样才能够更好地完成整个过户操作。一、房产过户是怎么进行收费的？1.交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米 展开
在房产过户的过程中，各种各样的费用往往是最令消费者头疼的。房产过户应该怎么收费呢？一般来说房产过户的过程中牵涉了交易手续服务费、登记费、土地收益金、核档费、契税和印花税。消费者在进行房产过户之前一定要对以上费用有所了解和准备，这样才能够更好地完成整个过户操作。一、房产过户是怎么进行收费的？1.交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2.登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3.土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4.核档费：50元/宗。二、房产过户的过程中牵涉哪些税费？1.契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。2.印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。房产过户过程中的收费对于大部分的消费者来说都可以说是比较复杂的，相信很多消费者都计算不清。在这种情况下，消费者可以选择依靠一些比较靠谱的第三方中介或者个人来帮忙计算，但是千万不要贪便宜找一些私人企业，以防给自己带来麻烦。 收起
