房产交易中契税怎么计算?面积超过140平契税是不是3%?

您好，感谢您关注链家网！购买首套住房：面积小于等于90平米的契税为1%，面积大于90平米的契税1.5%。如果是购买二套住宅，不管多大面积契税都是3%。另外购买非住宅类商品房，契税都是3%。希望能帮助到您！