按揭中的房子怎么卖?期房还没收房能卖不?
13年底按揭买的期房,现在可以收房了,因为生意原因打算卖掉,怎么卖?不收房能卖不?还是必须收房之后才能卖?具体流程是怎样?会产生哪些费用?
其他答案
您好！很高兴为您服务。 您这套房子必须要等到交房，而且产权证办下来并且将按揭还完过后才能交易过户。大概流程如下：结房-办产权证（大概要结房一年左右才行）-还按揭-交易过户。整个过程中主要产生的费用有契税。希望能够帮到您！
2020-04-30 14:08
来自北京市
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您好！按照现在的政策，能不能出售不在于您有没有收房，而在于能不能变更产权或者能不能过户。产权变更需要把按揭还清才能操作。分为以下情况：一、房子产权没有下。如果房子的产权没有下，如果开发商同意变更产权，那么就可以通过产权变更来出售，费用较低。二、房子产权已下。如果房子的产权已经下，那么只能通过过户的方式出售，这样就需要交纳过户相关费用。希望能够帮到您！
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