办理房产的继承手续必须要经过房屋的评估、继承公证、申请产权的登记等办理过程。凡领取了 《房屋产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡之后，其合法的继承人就可以申请办理该房屋的继承登记。房屋的继承大致的步骤如下：1.房屋的评估：首先必须要通过评估公司来对房屋来进行市值的评估。评估公司会根据该房产所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格的分析和楼价的评估，定出准确的物业市值价格。2.继承公证： 展开
办理房产的继承手续必须要经过房屋的评估、继承公证、申请产权的登记等办理过程。凡领取了 《房屋产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡之后，其合法的继承人就可以申请办理该房屋的继承登记。房屋的继承大致的步骤如下：1.房屋的评估：首先必须要通过评估公司来对房屋来进行市值的评估。评估公司会根据该房产所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格的分析和楼价的评估，定出准确的物业市值价格。2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5.规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 收起
