卖房过户时都需要递交什么材料啊

与业主相关的备件是：房产证、身份证、户口本、结婚证（已婚），四个证的原件及复印件，上手购房发票、上手契税发票。【某些情况下，只需携带部分证件】① 房子不满两年，无需办理减免营业税及个税时：只需携带房产证、身份证、网签合同；② 房子满两年不满五年，需要办理减免营业税时：需要携带房产证、身份证、网签合同，房产证登记日期不满两年，但是契税发票满两年时，还要携带上手契税发票，房子为非普通住宅，需要交差额营业税时，还需携带上手购房发票；③ 房子即满五年又唯一，需要减免营业税，和免个税时：需要携带房产证、身份证、户口本以及结婚证（已婚）四个证的原件及复印件、网签合同，房产证登记日期不满五年年，但是契税发票满五年时，还要携带上手契税发票，房子为非普通住宅，需要交差额营业税时，还需携带上手购房发票。 收起