“过户指导价”“网签价”有啥关系?

简单来说，“网签价”就是我们买一套房子在网签合同上登记的价格。也是纳税的基础，比如，买一套90平米的普通商品房，“契税”是“网签价”的1%。既然是按此“计税”，有人开始耍“小聪明”省税，说那我100万买的房子可不可以以网签价100元去缴税过户呢?答案是你想多了!一套100万的房子你可以以100元去过户，但是国家会以公布的“过户指导价”中的每平米单价来作为该套房屋的实际计税价。