宅基地使用权可以赠与吗?宅基地赠与合同是怎样的?

宅基地的土地是不能赠与的，但是使用权是可以赠与的，只要接受赠与的人满足了相关的要求，就可以办理手续了。一、宅基地使用权可以赠与吗？1.根据法律规定，农村土地是归集体所有的，集体成员对土地享有使用权，所以赠与土地这种情况在法律上是不存在的，只能是赠与土地使用权。2.宅基地已经建房，可以将集体土地使用权进行转让和赠与，只有满足受赠人为本集体农业户口，且在本集体内无住房，且受赠面积不超过规定的面积额度的，可以办理调剂手续，缴税之后就可以了。3.宅基地还是未利用空地的，法律上规定是不存在土地所有权调剂的。二、宅基地赠与合同是怎样的？宅基地赠与合同赠与方（下称甲方）：                          受让方（下称乙方）：甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：1）赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况：甲方为宅基地（以下简称“该宅基地”）的所有者。“该宅基地”使用证号为“ ”。“该宅基地”四至为： 东至： 西至： 南至： 北至： 该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。2）赠与情况：甲方将该宅基地全部所有权赠与给。乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。3）宅基地及其地上所建房屋的交付。甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地” 及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。4）甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。5）甲、乙双方的权利义务：1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权；2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。6）签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。7）本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。8）本合同一式 份，甲方和乙方各执 份，均具有同等的法律效力。赠与方：年月日受让方：年月日证明人：村民委员会赠与宅基地使用权的条件就如上述所说，你要办理的话，是否都满足了条件呢？满足就可以按照上面的赠与合同范本去办理了。 收起