继承房屋,个人所得税怎么收取?急!
现有房产一套,97年购入,房主已过世,并一直没有做继承更换房本。现想卖房,第一顺位继承人有两人,一致同意卖房,那继承的这套房产,是以老房本计算购买年限,还是以新房本计算呢?
其他答案
您好 感谢您的咨询。像您的这种情况，如果该房屋为商品房的话，想要出售该房屋，首先要将房屋过户到现有继承人名下。1.先去办理继承公证，将房子落户到第一顺位继承人中的一人或者两人名下（后期交易考虑业主家庭是否唯一住房）。2.房屋继承判定房本年限还是以老房本为准。3.房屋交易个人所得税：?该房房本满五年且家庭名下唯一住房，后期免征个税。?该房屋房本满五年且不是家庭名下唯一住房，后期收取房屋网签价差额的2 展开
2020-05-01 12:59
来自北京市
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您好，欢迎来到链家网，我是社区专家杨利革，按照老房本计算年限，是不是唯一按照继承人名下的房产套数算，希望能帮到您。
您好，继承的房产再出售的话，以原房产证为准计算是否满5年，需提供原房产证复印件和继承公证书;唯一,是看继承人名下的房产套数。
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