卖方死了,怎么办理过户?二手房房产证还没有下来该怎么办?

您好，感谢您关注链家网！如产权人过世，需继承人办理继承后才可以过户交易；对于无房产证的房产，属于产权不清晰，个人不建议购买； 

您好！像这种情况房子首先肯定要走继承手续，然后由继承人再继续履行合同配合走手续。