我国的房产过户可以代办吗?房产过户要交哪些税?

我国的房产过户可以代办吗？如果是个人继承或是遗产分割赠与的，以及是涉外的房产一定都要公证。我们也可以让人代办房产过户，只要带齐双方的相关证件、有关资料就可以了。我国的房产过户可以代办吗？可以，需要提供房产证复印件（如该房产有土地证的也需复印件）、房产所有人的身份证原件（如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件），以及受托人的身份证复印件。最后，签好协议书即可。房产过户要交哪些税？个人所得税：是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素。1）转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，按照“差额”20%征收个人所得税；2）转让家庭名下满五年且唯一住宅的，免征个人所得税。其中，“差额”为房子的“转让收入”减去如下项目：1.房屋原值；2.转让过程中缴纳的税金；3.合理费用。二、增值税：是否“满2年”是关键因素。1） 满2年，普通住宅免征；非普通住宅交差额5.6%；2） 未满2年，全额（网签价）×5.6%。这里是否满2年，有如下一个日期满足条件即可：1.看房产证填发日期；2.看原始购房合同签署日期；3.看第一笔购房房款的收据日期。另外，如果是继承的房产，以原房产证为准计算是否满2年或5年，需提供原房产证复印件和继承公证书。三、契税：“契税”是根据房子的“网签价”征收，一般是1%-3%之间。影响“契税”多少，有两个要素：是不是“首套房”？如果是“二套”，无论面积大小，直接收：网签价×3%。面积多大？根据房子的面积，有两种收法：1）90平米以下（含），契税=网签价×1%；2）90平米以上，契税=网签价×1.5%。房产过户可以代办吗？答案是可以的，在房产过户代办的时候一定要带齐上面的这些资料，免得浪费时间及精力。 收起