在我国卖房都需要什么手续?非国籍卖房需要哪些证件?

您好链家黄灿很高兴为您服务，买卖二手房的话流程：在中介公司挂牌出售(需要提供产权人的身份证复印件,房本复印件,签署书面委托出售协议).中介公司带客户看房,直到有客户看中房子,和业主沟通完价格,付款方式,时间周期等细节,买卖双方达成一致,签署买卖合同及相关协议.中介会在建委提交买方的购房资质审核,提交卖方的房屋核验.买卖双方的审核都通过后,中介会在建委网上签约,简称网签,并带买卖双方去银行或公积金办理贷款,买方交首付做资金监管,简称面签.买方的贷款审核通过后,中介带买卖双方去地税缴税,去建委过户,并陪同办理物业交割手续.非中国国籍卖房的话,需要提供身份证明,房产证,译本公证. 收起

您好，感谢您关注链家网。卖房需要办理的手续：签买卖合同：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。2.递件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。3.交税：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。4.完税过户：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。5.领证：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。外籍人士出售房屋，需要提供护照、护照译本公证书、产权证。过户时，本人境外自然人不能到场，还需要提供委托证书，译本公证，代理人身份证原件。希望能帮到您，望您采纳，谢谢~- 收起

相信大家可能对于买房需要的手续会比较了解，但是卖房都需要什么手续很多人都不知道。寻找到买家，你的房子就要审批上市，之后就可签订合同，签署出售证明就能够开始过户。在我国卖房都需要什么手续？1.在寻找到卖家以后要及时签订买卖合同，从而使的你们的买卖行为有法律依据。2.准备并携带夫妻双方身份证，户口本，土地使用权证、房屋所有权证、房屋买卖合同，并向房屋所在地的房屋交易所来提出申请。3.如若买卖双方属于共有权人，则必须出具共有权人同意出售的证明及其共有权人签字盖章。并且要求夫妻二人都必须在场。4.携带夫妻双方身份证、户口本、土地使用权证、房屋所有权证、房屋买卖合同资料到交易所排队等待处理，立契过户时买卖夫妻双方都要在场。5.接下来只需要卖方缴纳税费即可。比如交易手续费、个人所得税、土地增值税、所有权登记费等等。非国籍卖房需要哪些证件？非国籍售房人卖房时需要护照以及护照译本公证，房产证，委托公证书，如若买房时用的中国身份而现在是外籍则需要关联证明，受托人身份证。第一次卖房肯定会对买房都需要什么手续感到非常迷茫，希望以上内容能够给您带来极大的帮助。 收起