父母房本过户的材料和费用
父母名下一套房,房本上是母亲和小孩的名字,现在是父母想给小孩买房,房本上想把孩子的名字去掉,给孩子做首套,想问一下需要什么材料去办理,具体的费用问题
其他答案
您好，直接派出所开一个直系亲属证明然后到公证处做一个直系亲属公证，到建委直接变更就可以了，收费标准3%契税，地税会提供一个基数；希望可以帮到您；
2020-04-30 13:05
来自北京市
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您好！很高兴为您解答：像您这种情况直接办理赠与手续就可以。办理赠予所需材料：双方身份证，结婚证，户口本， 不在一个户口本上的还需要直系亲属关系公证费用：您所赠予的面积3%的契税，千分之一的印花税。但是您需要注意一个问题，如果孩子未满18周岁，你孩子和您还算一个家庭，再买还是二套；如果您孩子已经满18周岁，还要看有没有北京的购房资质，有购房资质，赠与完后，再买就算首套了。希望可以帮到您！
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