同村不同组可以转让农村宅基地吗?

你好,我是湖北襄阳*县*村3组村民,一直一来村里都没有分过宅基地,都是借用哥哥家的宅基地35平米建一间小房子住,2005年我买了同村1组另一个村民的宅基地老房子,当时村委会出了证明,也请了公证人做了公证,卖房人也给了我土地使用证,后来我也去国土局将土地使用证上的名字变更成我的了,但是我的土地使用证是属于1组,我的户口在3组,... 展开

就爱爽歪歪|2012-03-31 00:51 |来自北京市

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没事的，已经公证过了。是有法律效率的

2014-01-29 17:33

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 宅基地上的房屋可以买卖吗?农村宅基地转让会出现什么问题?去查看
我们知道农村房屋买卖属于问题比较多的,纠纷也很多,宅基地和有房产证的房子买卖是不一样的,因为纠纷多,买卖农村房屋一定要了解清楚规定,毕竟现在农村房屋的价格也很高,如果后期出现问题,宅基地上的房屋可以买卖吗?农村宅基地...

余韵天下

农村的土地是属于集体用地,集体用地不能进行交易,只有居住权没有买卖权。不过现在一般卖房子的很多,只要有协议在一般不存在什么问题,不用改成您的名字是一样的,只要村委会有证明您有这个房子的永久居住权就行了。

2012-04-01 16:50

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