自行支付流程是在签完合同后走吗?
我急用钱,卖了房子后不是有个自行支付吗,是在和买家签完买卖合同后就能走自行支付流程了吗
其他答案
您好！感谢您关注链家网。如果您房子没有抵押的话，提前拿房款的业务叫自行支付，自行支付协议和买卖合同是一起签约的。签约以后需要业主提供房产证的复印件，产权人夫妻双方的个人征信查询书并签字，产权人夫妻双方的身份证复印件，户口本复印件，收款卡复印件、如果是第三人收款的话需要提供代收房款的公证，如果是央产房的话提供央产房上市审批登记表，产权人婚姻状况证明复印件，如果交易房屋涉及继承、赠予等问题的，提供相应 展开
2020-05-08 12:52
来自北京市
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您好：前提是买卖双方需要签自行支付协议，业主需要符合协议上面的要求才能走自行支付。需要业主夫妻双方的征信都没有不良记录也没有诉讼，在房子没有抵押的情况下只需收押房本原件，夫妻双方的征信报告，留银行卡复印件，个人征信授权书（需夫妻双方授权），夫妻双方身份证、户口本、结婚证，离婚证，都可以是复印件。证件齐的情况下至少5个工作日给买方出风险告知书就可以给业主转账了。希望能帮到您。
尊敬的客户您好： 我是链家观林园店沈俊逸，很高兴为您服务。 自行支付可以走，是经纪人报完合同后，您提交您的审核材料到公司总部，总部有个风控组，审核通过之后您就可以按照合同约定的事项进行自行支付。如果审核未通过，则公司不允许走自行支付。 希望可以帮到您，期 展开
您好，很高心为您解答。您房子如果是没有抵押的状态签完合同就可以走自行支付，需要您的身份证件，房本，夫妻双方征信，链家会审核材料，审核过程需要3-5个工作日，审核通过后就可以通知买方打款了
您好，链家廖露漫很高兴为您解答链家自行支付分为两种，第一种是房屋有抵押，自行支付用于赎楼；第二种是房屋无抵押，自行支付给业主用钱。这两种情况在签署完买卖合同，经纪人报单后就可以走自行支付的流程。看您是哪一种情况，流程不一样，时间也不一样，自行支付用于赎楼的需要做赎楼公证，出公证书也需要时间，大概得5-7个工作日；无抵押的这种时间大概在5个工作日左右。
主要看当时合同怎么约定的，根据约定时间走流程就可以了。一般的谈判过程都会把您需要钱的时间点写在合同的具体条款里，具体时间可以咨询为您服务的经纪人。
您好，首先祝您节日快乐。自行支付流程是需要在签合同之后，而且需要核实业主的征信和诉讼，而且需要收押业主的房产证，需要法务部门进行审核，审核无误后，出达成协议。然后经纪人陪同，业主客户签字确认打钱！这个是自行支付流程
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