房主本人与委托代理人办理出售事宜需要的手续(房主已移民美国)

如果产权人不能回来自己办理的话需要做一个售房委托公证，然后将产权人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证的原件交给受托人，由受托人代为办理房屋出售的一切相关手续。