卖房去房管局办手续必须夫妻双方共同到场么,打协议过户有要求吗

您好，如果该房产是您爱人在婚前购买的房产，且您未参与还贷，那么您是可以不用到场的，如果是婚后买房或者您参与还贷的情况，那么需要您本人到场。如果您无法到场，可以写委托书委托他人到场，委托书需要公证处进行公证。需要买卖双方带齐相关证件去过户，另外需要提前预约，如果您通过中介进行交易的话，中介会帮您解决此类事情。