子女赠予父母房产怎么办?赠予要交什么费用?

生活中我们越来越多碰到赠予这个问题，子女在赠予父母房产时，要签署确认书，评估，办理公证，然后交费，出新房产证。一、子女赠予父母房产怎么办理？1.签署确认书：和父母一同到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或者购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人根据无偿赠与协议，表明其真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。2.评估：由于是赠与业务，评估价一般是会较市价低的。3.办理赠与公证。4.缴纳税费，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。5.出新房产证：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。二、房屋赠与登记办理要交哪些税费？1.登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。2.契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税；个人购买符合规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的1.5%缴纳契税。4.工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。看了子女赠予父母房产流程手续，大家应该都能了解了吧，几个步骤就可以搞定了，我们在算税费的时候也要好好看看这些知识。 收起