集体房产证可以变更为个人房产证吗

这个事改变不了的,现在不给办的。

集体证的房子,买来以后只有居住权,没有产权,产权属于集体,所以也不会有属于你的房产证。这不是多少钱的问题,国土局不给你办的。不过也有例外。。具体的看你那个集体的情况