业主本人在国外开具的房产过户委托公证书如何鉴定真伪?

本人看中一套房子,具体情况是业主本人在国外,委托其姐姐在国内进行交易,我想知道这套房子过户需要哪些手续。业主本人在国外开具的房产过户委托公证书该如何鉴定真伪?谢谢