未成年人共有房屋抵押

母亲与孩子(15岁)共有一套房产(已办理房产证),双方各占50%份额,所有权人为母亲,孩子为共有权人。由于母亲生意上资金周转紧张,需要将此房产抵押给银行申请贷款,这种情况,孩子的父母携监护关系公证书到房管局可以办理抵押登记手续吗?

渴望山谷|2012-02-05 20:57 |来自北京市

可以的,要您的孩子出示委托贷款证明就可以,和您的孩子一起拿着您的身份证,房产证,到房管局办理就行

2012-02-08 12:52

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 未成年人租房细则解读:权利与条件全面概述去查看
依据民事法律规定,未成年人在特定条件下可以租房。16至18岁的青少年,如果靠自己劳动赚钱,则可以自主签订租房合同;8岁至16岁的儿童需要法定代理人同意或追认;8岁以下的未成年人则完全由监护人代理。

您好，如果共有权人是未成年人的话，那只能是把孩子那份主权过户到其母亲名下才可以做贷款的。不然的话，银行是不接受的。

2013-04-27 13:32

来自北京市

可以的,要您的孩子出示委托贷款证明就可以,和您的孩子一起拿着您的身份证,房产证,到房管局办理就行!!!!!

2012-02-08 14:06

来自北京市

可以,没有问题

2012-02-08 11:21

来自北京市

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