房产纠纷合同纠纷合同审查 电话咨询 我是购房者,意图买房,疫情期间有什么需要注意的?

律师房产纠纷合同纠纷合同审查 电话咨询我是购房者,意图买房,疫情期间,房主在国外,还未回国……交付定或订金后,房主才打算回国办理过户手续,中间人是房产中介,请问在这种情况下,在交付定或订金时,有什么需要注意的,对定金和订金的含义不是很理解,麻烦帮我解答一下,谢谢”