二套首付什么情况下可以按照首套贷款(40%首+60%贷)?

这要看你是纯公积金贷款,还是商业贷款还是组合贷款,纯公积金可按你的方法办,但是有商业贷款就不行了,现在商业贷款认房认贷,不管房子面积

只要名下有产权房就算2套,2套首付6成 贷4成 房产税的算首套

依照目前上海的政策,二套房认定和人均面积没有关系,二套首付就事6成。建议您找找小银行看可不可以做到。

不可能按首套的,上海已经取消改善型住房这一说法了。

现在二套规定的 必须首付60.

上海户口家庭二套购房,并且是改善性住房的可以按照首套4成

那你上海改善性住房的标准

二套首付6成贷款4成,那时改善型住房