买个房子但原房主把房子租去还没到期
买了个二手房子,产权已经过户了。但原房主把房子租去了,合同是两年,明年十一月份才到期,原房主事先已口头过通知承租户,要卖此房,当时我们去看房子的时候也是原房主告知承租户同意的情况下才去看房的。而且原房主口头承诺一次性付完房子的所有款项后,一个月(也就是说签订房屋购买合同办理过户手续后)给我出房子,但是我们签订的购买合同上没有... 展开
其他答案
看看合同中有没有关于租户腾房的条款,如果没有,您有权利要求租户腾房,至于说租户的补偿,可以要求租户找原业主,最好您不要参与,如果比较着急的话,还是可以考虑协商解决,花点钱省时间。
2012-02-25 08:42
来自北京市
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原业主承诺您一个月内腾房,如果没有落实在书面上肯定是无效的。如果房子租户还没有到期,我们一般的处理方法是:原业主出钱,给租户两个月的租金作为违约金,给租户一定时间找房子让他搬家就行了,但是如果您实在找不到原业主,您就自己出点钱让租户搬家吧。其实您可能觉得吃了亏,但是我个人认为,事情拖拖久了对谁都不好
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