将房产过户给父母,哪种过户方式省钱?
本人名下商品房一套,满五唯一,想过户给父母,父母名下无房,哪种方式过户省钱?如果是用买卖方式过户,用不用有买卖资金存入指定账户?
其他答案
您好，链家廖露漫很高兴为您解答首先，您父母得具备购房资格您有两种方式可以办理1、走买卖流程，按建委最低的过户指导价网签，满五年唯一的房子，卖给您父母，只需要缴纳契税，90平米及以下，契税1%，90平米以上契税1.5%。缺点是走买卖手续后，房子是否满二年、满五年就得重新计算，这样可能就会影响以后出售，优点是费用少，操作简单一些；2、走赠与流程，以赠与的方式给父母，契税3%，户口本上体现亲子关系不用做 展开
2020-04-29 15:59
来自北京市
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您好如果您的房子不是非普通住宅，用买卖的方式最合适，如果您的房子是非普通住宅走赠予最合适！如果用买卖过户不会有资金监管这一项！
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