贷款买房的链家理房通资金监管是不是成交价减贷款价?

您好理房通资金监管是：房屋总成交价减贷款额，减定金，减物业或户口保证金，减已付首付，最后剩余的金额是监管额！

您好，如果业主没有要求高首付，理房通监管包括成交价减去贷款部分减去定金部分减去物业保证金（有时也做监管）减去户口保证金（有时也做监管。）

您好，理房通监管金额是实际成交价格-贷款额-放弃监管的金额（定金+物业保证金+户口迁出保证金）。

您好，感谢您关注链家网！通过链家成交的房子，除贷款金额及少量定金以外，其他首付款都需要进行资金监管。部分城区建委强制做资金监管，那么建委监管部分为网签价减去贷款额，其余首付款做理房通监管。希望能帮助到您！