三人共有房屋,现在变成了两人共有,要办不动产权的转登记吗?

需要办理不动产权的转移登记。根据相关的规定：凡出现下列10种情形之一，导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记。1.买卖、互换、赠与不动产的；2.以不动产作价出资（入股）的；3.法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；4.不动产分割、合并导致权利发生转移的；5.继承、受遗赠导致权利发生转移的；6.共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；7.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的；8.因主债权转移引起不动产抵押权转移的；9.因需役地不动产权利转移引起地役权转移的；10.法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。您所描述的情况适用于第6项，因此，您需要去办理不动产权的转移。 资料来源：《不动产登记暂行条例实施细则》 收起