朝阳区卖房从签卖房协议到过户(商业贷款)保守时间是多少

您好，朝阳区买卖周期计算。签署买卖协议后进行资质审核（十个工作日）、房屋核验（X京房本七个工作日，非X京房本至少十二个工作日）；以上二者通过出具网签（一个工作日）；此时可以预约缴税（预计出网签后3-5个工作日及办理）；出网签后可以办理贷款面签评估事宜。（缴税完成可以预约过户时间，在过户前完成商贷流程）。可以大大缩短时间。最后一点就是放尾款时间，需要在过户后2-2.5个月左右房款。