顶层自建面积,怎么算房屋总价?
顶层4层,房本面积50,但有将近30平米自建,已全部利用,改造成两个房间。这样的房子,在计算总价是,怎么计算比较合适?
其他答案
以我们成交经验来说，30平米的自建面积一般按市场价单价的35-60%来计算比较合适，具体的看房子的区位、是否学区、小区环境等原因。
2020-04-29 12:26
来自北京市
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您好，自建要看您是否合法，或者说是否有法律依据，如果不合法会有被拆除的风险，这是无法定价的，客户是不愿意去冒这个风险的，交易一般是按房本面积说，所以您这个自建要看客户认不认可！
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