父母房屋产权变更给子女怎样最合适?
父母唯一住房,90平米以上,满5年。子女现已有一套商品房。请问父母把产权人变更为子女走什么途径最合适?对之后的房屋买卖分别有什么影响?谢谢!
其他答案
您好，链家黄灿很高兴为您服务！因为您的子女名下已有一套商品房，假设您的子女是符合限购政策的，是北京已婚家庭，可以拥有两套住房，那么您可以选择用赠予或买卖的方式变更为子女，如果是赠予，不考虑房子是否是满五唯一，只需要交3%的契税（不论面积），另外再加一个亲属关系公证，大约两百元左右。按这个形式变更给子女后，如果以后要卖房，还按原产权证认定是否满五，按新业主名下住房认定是否唯一。如果是买卖，因为您房子 展开
2020-04-28 15:22
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
