首套二手房交易税费中,契税怎么交?

? ? ? 所需缴纳契税的房产类型中，对于首套房及二套房征税标准有所不同的是商品房。商品房首套房二手房交易税费中，契税按照房屋面积大小进行征税。具体如下：1、90平米以下（含），契税=网签价x1%2、90平米以上，契税=网签价x1.5%二套商品房二手房契税缴税比例为网签价的3%。? ? ? 举例：一套网签价100万，89平米的房子，作为首套房需要缴纳100x1%=1万税费，作为二套房需要缴纳100x3%=3万税费。? ? ? 综上，首套房二手房交易税费中比二套房缴纳的契税税额少，网签价越高，省的税费越少。 收起