二手房买卖过户费用都包括哪些税种?

? 二手房 买卖过户费用的承担分买方和卖方两个主体，两个主体承担的税种是不同的。一般情况下卖方主要承担的 买卖过户费用包括个税、营业税、印花税、综合地价款四个税种。而买方需要承担的税费有契税和土地出让金。但是在北京二手房交易，一般卖方都是净得价，买方承担所有税费。??所以，在二手房 买卖过户费用计算中，共涉及到个税、营业税、印花税、综合地价款、契税和土地出让金等六个税种。