二手房税费交易中的契税怎么计算?

? ? ? 二手房税费交易中的契税由两个要素决定，是第几套房和房屋面积大小。?? ? ? “契税”一般征收网签价的1%-3%之间。影响“契税”多少，有两个要素：1、如果是“二套”，无论面积大小，直接收：网签价*3%。2、如果是首套，按面积大小：90平米以下：契税=网签价*1%90平米以上：契税=网签价*1.5%?? ? ? 依据2016年2月22日《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》的新规定。? ? ? 影响二手房税费交易中的契税计算有两个因素，第一：是否是首套房。第二：房屋面积。按这两点来对照就好自己的情况就好啦。 收起