5年以上二手房交易税费怎么计算?

如果您的家庭名下只有一套住房，那么5年以上二手房交易税费中，可以节省个税。依据个税现行政策：二手房买卖中，征收“个税”，最重要看一个条件：是否“满五唯一”。1 ）【满五唯一】（家庭名下满五年且唯一住宅的）——免征个人所得税。2 ）【非满五唯一】（家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的）按照“差额”20%征收个人所得税《国税发[2006]第108号》3 ）【特殊情况】如果买卖的是“公房”，查不到“房屋原值”的情况，就按照房子“网签价”的 1% 征收。（所谓公房，就是按照国家房改政策发售的，产权属于单位的房产）关于买卖二手房的个人所得税的计算，根据是否“满五唯一”（国家税务总局正式发布《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》国税发[2006]第108号。）确定缴税费用，特殊情况除外。对于不满足“满五唯一”的，收取“差额”百分之二十作为个税费用。另外需要注意差额的计算方式以及合理费用所涉及的方面。 收起