二手商品房销售税费应该缴纳多少?

作为二手商品房卖方，销售二手商品房需要缴纳个人所得税和增值税，买方负责契税。但是在实际操作过程中，一般买方负责卖方销售税费，销售方为净得价。详细的税种以及税费计算方式见上图。在北京，作为卖方，二手商品房销售税费由买方承担。