房屋赠与还是买卖过户,哪个比较合适?

你好，如果您和妻子名下都有房产的话就建议您将房子走赠与手续给您母亲吧，因为您赠与的话仅评估价的3%的契税，跟以后卖没有什么影响，如果您现在要过户给您母亲的话，会有网签价的3%的契税外，还有差额的20%的个税，这个税费会相对较多，而且您母亲要是以后卖的话，产权年限还需要按照现在的过户时间算，肯定是不合适的，希望对您有帮助。