我是买家,对方提出需要60万解抵押,如何操作没有风险?通过链
其他答案
您好，不知道您买的房子总房款是多少，正常的话定金最高可以付不超过总房款的20%，如果您买的房子超过300万，直接付定金就可以。或者可以自行支付首付款，但是需要核实业主及其配偶的征信，还会收业主的房产证。
链家有自行支付赎楼的业务，如果业主方夫妻双方的征信都没有问题的话， 可以用自行支付支付给卖家，链家从中承担自行支付金额的风险！
您好，感谢您关注链家网！在链家成交，链家会要求您的资金通过理房通形式交给业主，并且整个解压过程您都会参与。假如您通过理房通支付业主钱后，业主携款而逃，只要是通过链家理房通支付的金钱，链家都会先行垫付给您，保障您的资金安全。且在交付房款之前，我们还会对业主进行相关的审核，满足下列条件才可以：1) 产权清晰，房子无抵押2) 金额不超过总房款80%3) 业主及配偶征信二年内 展开
您好，感谢您对链家网的关注。您需要注意以下几点，可有效规避风险。1) 产权清晰2) 金额不超过总房款80%3) 业主及配偶征信二年内不能超过连三累六，无当前诉讼4) 客户有购房资质5) 收押房产证、身份证、还款卡、还款卡卡密码、借款合同、关闭网银6) 业主做赎楼公证希望可以帮助到您。
您好，您是通过链家成交的话，最安全的方法就是通过链家签署《自行支付协议》，将放款支付给业主来解押。链家对支付的房款进行担保，如果发生损失我们是先行垫付。通过这种方式给业主解押，对业主是有要求的，业主及配偶必须征信良好，没有诉讼，业主要做公证，我们收取业主的解押资料代办解押手续。这样能保证放款专款专用。
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