房屋误差超出百分之三怎么处理

你好;我买的商品房合同约定的建筑面积是可是现在要交房了告诉我多了17平米让我补齐这部分房款合同上写的商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第一种方式进行处理。第一种方式是1若房屋面积有差异,所付购房款项采取多退少补的方式解决,可是他并没有具体写明按超出国家标准以外的多退少补的方式。这种情况下我如果起诉会... 展开

bian860|2012-02-03 12:05 |来自北京市

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datangwuben

这种事情还很少碰到。最好的办法就是去咨询一下律师

2012-02-06 14:54

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tuhua4

按照国家法律标准,开发商出售正在建设的完成整体楼盘项目25%以上的房屋有明确规定;房子建完后测量误差在上下3%的面积,高出的3%面积不遇给开发商房款,在房屋总面积3%以内的要以购房是的单价补偿给开发商;但是低于预售房屋总面积的开发商要给予退还购买房款,退还金额按照买房的单价计算!

2012-02-06 16:26

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财运追月

目前,如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%),购房人要求退房的,法院将不予支持。而如果面积误差比绝对值超出3%,购房人要求退房并要求退赔利息的,法院会判决购房人胜诉。

2012-02-06 18:52

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