二手房屋买卖过户时需要公证吗?

我父亲过世了。母亲把我父亲名下的房屋卖了。我们子女无争议。到房产管理所办理过户时,说必须公证后才能过户。需要吗?

chu0011|2012-02-15 12:23 |来自北京市

我是来学习的

2014-12-01 22:10

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: 买二手房面签后多久能办理过户?房屋买卖的流程是什么?去查看
如今,二手房成为人们生活中的香饽饽,不少人对于二手房十分钟情,人们想要买到适宜的二手房,这样就可以直接入住。在谈及到二手房的时候,每一个人都要有自己的看法,买二手房面签后多久能办理过户?房屋买卖的流程是什么?

这种情况下必须要做公证的

2012-02-16 20:33

来自北京市

该房屋的产权人是您的父亲,但您的父亲已过世,要出售该套房屋的话,必须到房屋所在地的公证处,办理析产公证,然后凭公证书、原产证到房屋所在区的房地产交易中心办理产权变更,(俗称:变到活人名下),等新产证办理好,才能进行出售的相关事宜了!

2012-02-16 19:47

来自北京市

按目前的规定必须要规定后,拿着公证处的公证书才能办理产权变更

2012-02-16 18:46

来自北京市

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