物业地址: 总价: 贷款金额: 类别 项目 各项费用明细 金额过户税费 契税 首次购买90平米以下:成交价或指导价 元*面积*1% 首次购买144平米以下普通住房契税:成交价或指导价 元*面积*1.5% 第二次以上或大于144平米以上购买住房契税:成交价或指导价 元*面积*3% 营业税 购房时间满五年的普通住房免征营业 展开
物业地址: 总价: 贷款金额: 类别 项目 各项费用明细 金额过户税费 契税 首次购买90平米以下:成交价或指导价 元*面积*1% 首次购买144平米以下普通住房契税:成交价或指导价 元*面积*1.5% 第二次以上或大于144平米以上购买住房契税:成交价或指导价 元*面积*3% 营业税 购房时间满五年的普通住房免征营业税 非住宅,满五年的非普通住房按差额征收:(成交价或指导价-购入价)*5.6% 购房时间不足五年的住房(普通、非普通)全额征收营业税:成交价或指导价*5.6% 个人所得税 成交价或指导价_____元*面积*1% 其中通过继承、赠与取得的住宅非住宅,个人所得税征收: 按赠与,继承税取得比例*(成交价或指导价-购入价)*20% 出售购买时间满五年的家庭唯一住房,免征个人所得税 维修基金 面积 平方米*22元/平方米(非电梯) *27.5/平方米(电梯公寓) (产权证日期为1999年1月1日前的住房,可免征此费用) 交易手续费 面积 平方米*6元/平方米(住宅) 成交价或指导价价 元*面积*0.7%(非住宅) 土地出让金 政策性住房才需缴土地出让金;二环路以内:(成交价或指导价 元*面积)*1.5% 二环路以外:(成交价或指导价 元*面积)*1% 国土证**费20元 转移登记费 80元/户(住宅) 550元/户(非住宅) 书证费 20元 印花税 2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。房屋产权证按件征收5元/件 小计 评估费 评估总价 元*3‰(评估价先按成交价预算) 抵押登记费 80元/户 公证费 已婚200元/户,未婚400元/户 公积金贷款:贷款金额*3‰ 贷款服务费 贷款金额 元*3% 小计 垫资结按费 垫资金额 元*5% 中介服务费 房屋成交总价 元*2.5% 其他费用 小计 合计 温馨提示:买卖双方均需到场,均需要提供户口,身份证,婚姻证明,外地客户需提供社保。 贷款客户另需提供银行流水,收入证明,社保或纳税证明. 真 诚 服 务 始 终 如 一 收起
