土地抵押登评估问题?（来自济南国土资源局小区）

您好,律师先生, 我在我们当地的中小企业担保公司进行土地抵押,担保公司需要我的土地他项权利证书,可是我到国土资源局后需要我进行土地评估才给进行抵押登记和发证,但是担保公司已经说了他们不需要土地的评估报告,我想问一下,我可以不进行评估吗?法律依据是什么?按照哪条法律我可以不进行评估。如果必须评估,所依据的法律法规是什么?谢谢您... 展开