哪些人需要办理房贷利率转换?

2020年1月1日前已发放,或者已签订合同但未发放的贷款;参考的是贷款基准利率定价;贷款本来是浮动利率定价的。对房贷客户来说,以下几种情况不用参与转换工作:政策性的公积金个人住房贷款(包括组合贷款中的公积金部分)不需要转换;2020年12月31日前到期的个人住房贷款,不需要转换;固定利率贷款,不需要转换。